Almendros en flor ....

Este fin de semana nos dimos cuenta que ya muchos almendros habían florecido, ¡que bonitos están!
Aquí os dejo la información sobre este árbol que es muy normal el verlo por los alrededores de nuestra Urbanización.

Procedencia

El almendro tiene su origen en las regiones montañosas de Asia central (Persia, Mesopotamia), donde es cultivado desde épocas remotas (5000 a 4000 a. C.), y a través de rutas comerciales, por todas las civilizaciones primitivas. En España probablemente es introducido por los fenicios, donde se ha convertido en la actualidad en el segundo país productor (60.000 Tm. en grano, año 2009) tras Estados Unidos de América (650.000 Tm. en grano, año 2009).

Fruto

El fruto del almendro es la almendra. El aceite de este fruto es utilizado como emoliente, y la esencia de almendras amargas en perfumería, por su aroma. Almendruco es el fruto tierno e inmaduro. También se denomina —por extensión— almendra a la semilla de cualquier fruto drupáceo: por ejemplo la «almendra» del melocotón. El aceite de almendras es usado en mantenimiento de instrumentos musicales como la dulzaina.

Propiedades

Desde antiguo se han utilizado diferentes partes de la planta como antitusígeno, hipotensor y hepatoprotector, entre otros. Sus propiedades principales son las de emoliente dermatológico, laxante, antiinflamatorio, cicatrizante y antiespasmódico. La leche y el aceite de almendras también se ha usado, como aplicación externa, para el cuidado de la piel.
En medicina el aceite de almendras se usa para el tratamiento de la dermatitis, psoriasis, pieles secas, quemaduras superficiales y por el estreñimiento. El aceite de la variante amargo es antiespasmódico en pequeñas dosis, pero siempre deberá ser obtenido bajo prescripción médica debido a la toxicidad de la planta. Además la leche de almendras tiene una aplicación dietética por su alto contenido en nutrientes .

Incógnitas de la Urbanización Terol

Un géntil vecino me pasó un plano de lo que es realmente Urbanización Finca Terol y analizando los últimos balances que el administrador Celma nos emite (único documento que yo como propietario de Terol he recibido en mí domicilio) donde se refleja de aquella manera unos gastos, unos ingresos, unos deudores de agua, de comunidad y de derrama urbanística.

Y yo con ambas documentaciones os quiero trasladar preguntas que yo me hago y no encuentro la respuesta, evidentemente siempre es porque el vecino esta ajeno al funcionamiento en sí de lo que es la Urbanización. Es tan grande que los nuevos propietarios imposible de llegar a cuestionarse nada, y los vecinos que llevan desde hace 1973 alucinan ....

Aquí adjunto un documento donde se ha eliminado todos los nombres propios para no incurrir en ningún vulnerabilidad, pero que refleja que en 1973 un gran número de personas influyentes organizaron la sociedad Finca Terol (Fitesa) cuyo objetivo fué comprar, urbanizar y parcelar las fincas rústicas .....

Y observando bien el mapa de Terol me pregunto como puede ser que una Comunidad con tantísimas parcelas puede ser que jamás haya dinero para invertir en la Urbanización.

Existen muchos vecinos que se conocen palmo a palmo Terol y se indignan cuando en los balances que presenta D.Fco.Javier Celma no emite ninguna documentación sobre muchos propietarios que NO PAGAN COMUNIDAD, QUE NO PAGAN DERRAMA URBANISTICA y yo me pregunto ¿ PORQUE?

Ahora voy a dejar datos sobre la mesa, que vecinos se han molestado en investigar y aquí los muestro, porque Ayuda a Terol es un espacio donde todo el mundo puede exponer lo que piensa y el fruto de trabajo y documentación recopilada. A quién corresponda que les coloque un lazo de color rojo, todos estos son metros cuadrados pertenecientes a Urbanización Finca Terol.

Finca matriz 4212 Myland Levante S.L. 18.664,849 metros cuadrados

Resto de Finca matriz 4457 Guadacor y Joamsa S.L 76.512,068 metros cuadrados

Resto Finca matriz 4515 Guadacor y Joamsa S.L. 16.000,409 metros cuadrados

Finca matriz 7290 Inmobiliaria Bocarpi S.L. 39.581,420 metros cuadrados

Finca matriz 7294 Parque Milenium S.L. 20.819,981 metros cuadrados

Finca matriz 7297 Inal Inmuebles S.L. 25.388,598 metros cuadrados

Finca matriz 7732 Myland Levante S.L. 61.065,640 metros cuadrados

Fincas : D19, 20, 21,22 de Myland Levante S.L. cada una 875 metros cuadrados, además tiene 28 en el sector B que no paga nada a nombre de Saterra; B-84 y B-854 de Myland Levante S.L. (no paga ni cuotas semestrales, ni proyecto)

Antiguo Molino 6.144 metros cuadrados, nunca ha pagado nada.

La Casona Miguel Bastos Maeso, 4.920 metros cuadrados, no paga nada.

            Total: 280.000 metros cuadrados aproximadamente. 

Si yo por 900 m2 pago de Comunidad 57 euros al semestre osea 114 euros al año, esos 280.000 metros cuadrados si pagarán comunidad sería un ingreso de 35466 euros al año.... y esto sin contar que si se hiciera una auditoría de cuentas estoy seguro que existen numerosas parcelas que no pagan absolutamente nada ..... 

¿es normal esta situación? ¿es justa? ¿ y el Plan urbanistico porque no les afecta, cuando va a ser beneficiados con el asfalto y alcantarillado todos estos metros cuadrados? porque estamos hablando de parcelas, de extensiones QUE PERTENECEN A LA COMUNIDAD !!! 

Cuanto sin sentido y pocos escrúpulos existe en Terol, nadie podrá solucionarlo, pero hay personas que jamás deberían alzar su cabeza, yo no podría dormir tranquilo pensando que día tras día estoy engañando a miles de familias....

Doble Inmatriculación.

Hoy quiero hablaros de un problema que existe en nuestra Urbanización hace mucho tiempo, exactamente desde Agosto de 1996.
Me ha extrañado que hablando con vecinos por el tema del tablón de anuncios no tuvieran conocimiento del grave problema que existe con la DOBLE INMATRICULACIÓN en Terol.

Para quién no lo sepa os dejo el significado de doble Inmatriculación:  es el hecho de que una misma finca se encuentre inmatriculada en dos folios independientes uno de otro, o cuando dos fincas son absolutamente idénticas entre sí, aunque sus respectivas descripciones estén hechas de una manera distinta.

Traduciendo: Una misma parcela posee dos PROPIETARIOS, de pleno derecho, con sus escrituras debidamente registradas pero en notas registrales distintas.

Este tema les atañe a muchos parcelistas, más de veintitantas parcelas, no sé exactamente el número no quiero meter la pata, pero somos muchos los afectados. Evidentemente desasistidos y abandonados a nuestra suerte.

Nos hemos entrevistado con el Ayuntamiento de Tibi, hace tres años aproximadamente, y palmadita en la espalda, no os preocupeís que si General Electrick Bank os demanda nosotros también nos posicionaremos a vuestro lado, antes nos contaron la milonga que iban a hablar con ellos y que les iban a permutar unos terrenos que tenía el Ayto, no sé por donde para que nos dejaran la titularidad de nuestras parcelas libres ..... bla, bla, bla, bla, desde 1996 ese tema esta exactamente igual, los vecinos de Terol tomaron posesión de sus parcelas y viven con el miedo de recibir una comunicación por parte del otro titular para ir a los Juzgados, porque será finalmente quién decidirá, con el miedo en el cuerpo toda nuestra vida.

Algunos que lean esta entrada no entenderán porque el Ayuntamiento tiene que intervenir o solucionar este grave problema, y ahora mediante el siguiente documento comprobarán porque él debe de solucionarnos el problema y lo ha obviado SIEMPRE.

El documento esta muy blanquecino no he podido escanearlo más fuerte, pero es un anuncio del Boletín Oficial de la Provincia del 8 de Agosto de 1996 nº: 183 donde el Ayuntamiento de Tibi sacaba a la venta 28 parcelas desde la G-51 hasta la G-99 donde se encuentran parcelas que YA TENÍAN PROPIETARIO. ¿como se os queda el cuerpo? pues yo aluciné en colores, porque el Registrador se suicidió, información que me indicaron en el Registro de Jijona.

Y el Ayuntamiento, concretamente la Secretaria se escuda en el hecho que ellos también fueron engañados ..... que por otro lado será cierto, pero como Organismo Oficial han tenido muchos años 17 años para intentar paliar o solucionar tal hecho, pero han dejado pasar los años, las parcelas han pasado de comprador a comprador y hay personas que aún no saben que su parcela es también de otra persona, y lo más sangrante es el hecho que la nota registral más antigüa es la que posee más derecho de propiedad y desgraciadamente la que parte del Ayuntamiento es la que tiene menos derecho de propiedad, conclusión estamos hartos de Terol, porque nadie mostró el mínimo interés por solucionar algo AJENO a nuestra voluntad, porque en Terol somos COMPRADORES DE BUENA FÉ.

Tampoco ha mostrado ningún interés la actual Junta de Vecinos por nuestro grave problema, creo que los abogados de la Comunidad deberían de interesarse por nuestro tema, porque al igual que exigen las cuotas también deberiamos ser compensados con algun servicio, y este problema de no es del propietario en sí, es de una urbanización que esta mal gestionada, lo mires por donde lo mires.

Y ahora les cuento una paradoja, el Ayuntamiento de Tibi JAMÁS emitió ningún recibo de Contribución a uno de los titulares, JAMÁS, en cambio a las parcelas que él vendio si que les emitió el recibo de contribución, osea que somos propietarios solo para PAGAR.
Cuando llego el movimiento Plan Urbanistico, si que emitió dos informes de la parcela inmatriculada, una a nombre del primer titular y otra del segundo titular, no se puede ser más contradictorio!!!

Comenzamos el 2013, prepararos que vienen curvas ....

Ya vienen los Reyes Magos ....

Dentro de dos días celebramos una festividad centrada en los Niños. He intentado buscar por internet pero no he sido capaz de ver publicado en ninguna web (incluida la del Ayto.Tibi) ningún anuncio de Cabalgata, no sé si la celebran, si es así pido disculpas mi intención era avisar de donde se celebra una bonita Cabalgata cerca de Terol.

Ojeando webs me he topado con la Cabalgata REal de Castalla, este año va a ser mucho más interesante si cabe puesto que la Asociación  Amigos de los Reyes Magos de Castalla (que son los que preparan dicha Cabalgata año tras año) celebra medio siglo realizando esta labor, comenzaron por el 1963, por esta razón se espera novedades en el trayecto de Sus Majestades, de momento han anticipado la particpación de tres bandas de música locales.

Han anunciado que el próximo 5 de Enero a las 19:00h se iniciará la Cabalgata con el estruendo y el color de un castillo de fuegos artificiales.

Y hoy está previsto que lleguen a la población, en concreto a la Casa de la Cultura, tres pajes que recogerán las cartas con las peticiones y los deseos de los niños, las niñas y también los mayores para los Reyes Magos.

Yo os dejo mi carta a los Reyes Magos, porque cuando falla todo debemos apelar a la magia a intentar soñar con un mundo mejor ...


Queridos Reyes Magos:

Desde Ayuda a Terol os escribimos una carta muy cortita porque conocemos de vuestro gran trabajo en estos días. Vivimos en un entorno maravilloso llamado Urbanización Terol, allá donde miramos encontramos una naturaleza hermosa por esta razón solo os pedimos: SENSATEZ y HUMILDAD.
No podéis permitir que más de 1000 familias pierdan sus propiedades y su dinero en un Plan que a todas luces es imposible de realizar, por defecto de forma, de contenido y porque quién tiene que realizarlo no posee tal cantidad. No obstante, siguen presionándonos para pagar algo injusto, puesto que no se puede llevar a cabo una obra que ni siquiera se sabe su importe total y que muchas familias necesitadas podrían perderlo todo.

Os pido por favor, SOLIDARIDAD, que los responsables de tal barbarie se pongan en la piel de cada vecino y que nos tomen en consideración y nos ESCUCHEN, que llevan muchísimos años realizando las cosas sin contar con el resto. Y Terol queridos Reyes Magos somos TODOS los propietarios ya sean de parcelas diáfanas o de grandes chalets.

Un beso y espero que paréis unos breves segundos en TErol, que nos hace mucha falta vuestra AYUDA.

¡¡ Feliz día de Reyes!!